户主是对方的,但是我们内部签署了一合伙出资购房协议,请问协议是否有法律效应？

你好，段美传律师：
与朋友合伙出资购买一间写字楼，户主是对方的，但是我们内部签署了一合伙出资购房协议，请问协议是否有法律效应？

首先，该协议具有法律效力，但因其为内部协议，在房屋产权证书上，或房管局登记中无法体现，所以不能以此对抗第三人，比如你朋友在你不知情情况下，将此房屋出卖给第三人，并且办理了房屋过户，则该协议就不能对抗此第三人的房屋所有权。我同意李律师的建议，或在房管局就共同出资的事实进行备案。