我想让对方补偿,或收回房子出租此房,这两种方案要想达成,似乎很艰难,我该怎么办？

1999年10月，我们搬离观音阁厂家属院福利房，搬离时，对方把购房款19000元钱外加6000元补偿款都已交给我们，以此已立字据，同时字据上还有：“过户费各家一半，我方已付400元钱，将来超过的过户费，仍是各家一半，房产证和过户发票已交付对方。”
2009年，对方提出办理过户手续，我思量再三，似有不妥，现在房价较高，十年前的6000元钱似乎已微不足道，我想让对方补偿，或收回房子出租此房，这两种方案要想达成，似乎很艰难，我该怎么办？
我老公的想法很简单，十年前的事已不再提，双方签字顺利过户。但是我要坚持，我相信他会支持我的。
请大律师们帮我出出主意！

你们之间的转让行为有效，你是不能收回这房子，只能按照约定办理过户手续。