我这种情况,银行不贷款给我买房,那我已经交付的订金,是否可以想地产公司申请退回?

我于09年2月8日交订金两万元向房地产商购买住房一套，14日地产商通知我由于我个人在银行信誉问题，无法贷款。如果无法贷款，我将不能具备购买该住房的全部房款，所以放地产商声称有权力将该房收回重卖，并拒绝退还我两万订金。
其实所谓我个人在人民银行信誉有损，主要是由于一笔我曾经和深圳发展银行纠纷的信用卡金额，统计1600元，该款项我本人已经归还深圳发展银行，并足额交付了罚息，只是由于人民银行欠款信誉系统更新缓慢，至今显示我仍旧未还款。
我想咨询律师，我这种情况，银行不贷款给我买房，那我已经交付的订金，是否可以想地产公司申请退回，谢谢！

订金应予返还。