但是他和我签定了两年的合同,请问这个合同有效吗？

各位律师：
租了一个店面，是向二手房东租赁的。我做的是食品加工和销售。
当时房东说一切手续都可以办的，也同意和我一起办各类证件。但是现在环保局说这个房子没有排污排水措施。什么证件都不能批。要办排污排水证要花好几万，但是房东说这不关他的事。要我自己承担。这个说法对吗？店已经装修好了，如果我现在不租了，装修就损失了。另外一点他和第一房东签订的合同在只有11个月的时间了，但是他和我签定了两年的合同，请问这个合同有效吗？他有租赁给我的资格吗

有二十年经验的大律师为您解答：
1、出租资格不能下定论，但是如果你起诉时转租方还没有和出租方签订租赁协议，合同无效。
2、单就证件办理而言，转租方没有责任。建议联系律师，15800530662！