都没有结果,我是否可以提起诉讼,直接过户到我名下（房东给开发商的房款已经全部支付）？

各位律师：
我是05年买的人家的拆迁房，当时也是因为便宜所以就买了，当时房东是签好了预售合同，办好了房东的预告登记，房子交付给房东之后，我和房东签署了购房协议，约定在可以办理产证的时候，房东马上办理（当时大产证还没有办好），在5年后过户给我，但是现在房东一直不去办理他自己的产证，那就没有办法过户给我了，跟房东也协商了好几次，都没有结果，我是否可以提起诉讼，直接过户到我名下（房东给开发商的房款已经全部支付）？谢谢！

你好，您的情况您只能起诉他要求他及时办理产权证手续，或者要求他承担违约责任，不能直接要求他过户给你，建议电话直接咨询。