我有权阻止我妈卖房子吗,如果她私下里没通过我偷着把房子卖掉了,我该如何用法律来维护我的权益？

各位尊敬的律师：
我先讲一下我家的情况，我今年21岁，正在上大学，我爸和我妈已离婚6年，当初离婚时我妈要我的抚养权，我爸就把一个二室一厅的房子和一个档口留给我妈，口头协议是我和我妈共同拥有的，离婚协议书上没有写这事，只写房子和档口已过户到我妈头上，因为我爸经济困难，我妈给我爸三万元补偿。
现在我妈又找了一个男友，现在她要把房子卖掉，与这个男友去外地，作为一个女儿，我有权阻止我妈卖房子吗？如果她私下里没通过我偷着把房子卖掉了，我该如何用法律来维护我的权益？

从你说的过程来看,房产已过户到你妈的名下,你妈可以卖房.所以情况对你很不利,你现在应该找你的父亲让他出具证明材料,同时看看离婚协仪,找律师当面咨询