我不要了,合同写的如果我违约扣20%,我违约不买了,让它扣20%,余额能退回吗？

你好，邹良城律师：
我在江西订了一套房，订金交了八万。交了近一年但还在建中。后我看了没有绿划。我不要了，合同写的如果我违约扣20%。我违约不买了，让它扣20%，余额能退回吗？请回答；谢谢！

你既然愿意承担违约责任，当然可解除合同。合同既约定定金又约定违约金的，开发商可选择其中一种要求你承担，不能既没收你的定金又要求你承担违约金。