院子和住房大概1亩,拆迁征购该怎样赔偿,院子面积该怎样处理,还有偏房和树,具体怎么处理？

各位律师：
我的住宅房在沿街的门面地段，现在要拆迁，建筑物面积大概200平方，土木结构，院子和住房大概1亩，拆迁征购该怎样赔偿，院子面积该怎样处理，还有偏房和树，具体怎么处理？

1、拆迁赔偿依据被拆迁方的实际占地面积和当地的赔偿标准进行理赔。
2、青苗和树木也要依法赔偿或补偿。