但开发商以已签订的预售合同为由,拒不同意,请问,该预售合同对我的要求有无约束力？

各位律师：
2007年11月，与开发商签订房屋预售合同，合同中有一次性付款等字样，但售楼员口头承诺可以分期付款。于是，我自2007年11月--2008年4月多次汇款给开发商（此间，开发商也未提出任何疑异），至今还有4万元未付。因此，至今开发商未与我签订商品房销售合同。
我想问：因目前商品房价格下降，我要求按现价签订正式合同，但开发商以已签订的预售合同为由，拒不同意，请问，该预售合同对我的要求有无约束力？
谢谢！

看签约时有无违法情形，比如开发商有无取得商品房预售许可证等合法预售的手续，如果有，则合同生效，只是付款时间的变更，不影响合同的效力