韩传林律师：物业服务公司原在我住房窗口斜向12M处设置三个收费停车位,法庭已立案?

你好，韩传林律师：
物业服务公司原在我住房窗口斜向12M处设置三个收费停车位，05年10月左右上海燃气公司根据城镇规划先后在停车位左右两侧分别安装落地式中压天然气调压柜两台，鉴于此情况，我户在06年支付物管费时口头要求小区物业服务公司消除安全隐患，撤除收费停车位但小区物业服务公司屡次推诿不予处理，我户即于07年1月起停止支付物管费另我户在07年11月-08年2月间分别四次以挂号函件方式去函小区物业服务公司指出安全隐患问题的严重性，希望马上解决，都无回音。08年10月因开发商三期开发，收费停车位拓通为小区道路，违规景象消失，物业服务公司于11月向所在地法庭起诉，要求我户支付所涉物管费及迟纳金。法庭已立案。另10月起，我将此住房出租，因小区安保管理混乱并停止使用安保报警装置，租客于11月下旬遭上门偷窃，损失万元且报警留案，租客以安全缘由解除租房协议，造成我户损失至今！

物业费还是要付的，根据小区的服务内容可以要求相应减免，至于盗窃，你可以以遭受损失为由提起反诉。