我现在主要是想有没有办法不用交那个近十万的房屋过户费,以我的名义建房应该不用交了吧？

我去土地局问关于土地转让的问题，土地局回答我，土地上没有房子是不能过户的，因为土地不能买卖，但是如果要建房子的话，土地六十平方，要建三层半，就是一百八十平方，每平方要交450元，那就将近十万块钱了啊，天哪，我哪来的钱要这块黄金地皮啊
潘峰律师回答：那是土地出让金，交完就可以享有土地使用权益了，是物权的一种，你可以让受让方替你交这笔钱，权属归他，在额外给你应得的转让费

律师的意思是不是说不用在土地上盖房子就能搞到那块地？我现在主要是想有没有办法不用交那个近十万的房屋过户费，以我的名义建房应该不用交了吧？不知道我说的清不清楚

首先你这块地是怎么得来的？土地局向你要的450元每平米是什么钱？这两个问题要先搞清楚才可以解决。如果你的是通过土地交易市场即拍卖他人转让等方式获得的，而土地局收的是土地出让金，那么就不用再交了。如果你的土地，以前没有交过土地出让金，那你现在要补交才能转让。