但那时我打电话交给他,她说没时间,不知道我这个合同有没有用,该不该沉默的让给他？

各位律师：
您好！
请问我租的是别人的房，跟他签的合同期是三年，租金是每年6月20号他自己来收的，但今年6年20他没来，我打电话给他，他说没时间，但21号他来跟我说，房子不租了，我说合同还没到，他却说我违约没按时交租金给他，但那时我打电话交给他，她说没时间，不知道我这个合同有没有用？该不该沉默的让给他？希望专家能给个答复，谢谢！

《合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。你有权利继续租赁房屋。