最后房产局可能是疏忽拉还是有别的什么原因,名字还是转到他孙女的名下拉,这样合法吗？

各位律师：
我有个朋友，家里房子是她爷爷的名字，爷爷走拉！把房子的归属写在他孙女的名字拉，可是她奶奶当时没签字，最后房产局可能是疏忽拉还是有别的什么原因，名字还是转到他孙女的名下拉，这样合法吗？她奶奶当时在场没签字，私下找她孙女要8万，孙女还写拉欠条，现在爷爷走拉，她奶奶反悔，说要回房子的所有权，现在告她孙女，请哪个高手说说，最后哪个胜算高些 

问题补充：
她一家，爷爷和奶奶有3个子女。不过她的爸爸走拉，爷爷也走拉，所以爷爷把房子给她孙女，可是奶奶要起诉  2008年06月17日 19：13
3楼，可是这房子应该是她爷爷和奶奶的共同财产，就算爷爷立拉遗嘱，可是她奶奶并没签字，但是我不知道为什么房产局可以通过，所以我不是很懂，我现在很着急我朋友，她奶奶现在告她

房屋处分人的处分，如果作为妻子的共有人也是知情同意的，则需要考虑诉讼时效或除斥期间。