如果今后有安全问题发生时,我是否也要承担责任,4、我在租赁协议应该对此问题如何约束对我比较有利？

各位律师：
1、我有一套写字楼，这套写字楼附有一个露天天台。
2、现有一个老师想租此房给学生搞培训，他说想利用天台做为学生的活动场所，但我担心会有安全隐患，比如学生玩耍时不慎摔下去。
3、请问，如果今后有安全问题发生时，我是否也要承担责任？
4、我在租赁协议应该对此问题如何约束对我比较有利？
谢谢

你无须承担责任,不过还是在协议中约定一下由于使用天台造成他人损害的,由承租人来承担的条款好