就不买了）,能否要求他们退我们首付款25万,赔偿定金15000？

律师你好！
我在宝山区通过中介买了一套二手装修房，首付25万已付掉，过户当天5月23号（契税印花税及贷款手续费我们都已付掉）房管局办手续时他家房子被封掉不能交易，原因房门违章侵占公用面积（此前卖方及中介一直未告诉我们房门违章，我们并不知情，若知情这个房子不一定买的），这样他家得把房门朝里移回原位才可以交易。就房门问题，我们一直在协商，我们的意见是房门改动多少就按缩量面积每平米多少价格给于我们补偿，这样他们改动房门解封后我们就办过户。
现在问题
1：房屋买卖合同约定6月15号之前要办理过户手续的，但目前房屋还未解封，
2：卖方不愿意给我们经济赔偿，
3：付定金15000签定金合同时约定“房屋装修保持原样，所有固定设施不能拆动。”他们移门算违约吗，如果他们还继续不愿给于移门后面积经济补偿，并不能按期交易，是否算他们违约在先，造成这个房子我们不能如期交易（他们并未提出不卖就这样一直拖，我们觉得卖方再这样拖的话对我们损失很大，就不买了），能否要求他们退我们首付款25万，赔偿定金15000？

可以协商移动门，也可以要求退款26.5及赔偿1.5万