我这份后签的合同是不是可以作废,房款和押金可以退还吗？

各位律师：
我于2008年5月31日租得两室一厅其中一间，交给房东两个月房租2000+押金2000共计4000元，因为住进来后发现夜间很吵，无法入睡，已经失眠至今，所以提出搬走，但是合同上写明租期一年，所以房东拒绝退还房款和押金，我也知道违约在我。
因为是两室一厅，所以房东分别与我和另外一个人签定了合同，但是我发现合同上写明″甲方(出租方)同意把假日阳光4-501室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。″这样我就觉得房东同时与两人为一个房屋签了两份合同，我这份后签的合同是不是可以作废，房款和押金可以退还吗？
望解答，小妹在此谢过。

你签的合同不能作废。但是从法律角度你的确可以解除合同并退还租金，理由是你不能实现合同目的。