没有房照的（农村在院里建的门房正规房只是没办房照）三平顶一平是否符合相关规定？

各位律师好，我想请问：房地产开发商现委托乡政府动迁我们的房屋和土地。耕地270亩、房屋200户，房屋前后都有土地。
1。他必须具备什么手续？经过哪个部门审批？
2。房屋不论新旧好坏均是一平顶一平回迁，没有房照的（农村在院里建的门房正规房只是没办房照）三平顶一平是否符合相关规定？

一般来说是合理了，不过还是要看你们当地的经济情况，根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分：
1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。
对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼