问题1：没有儿子的签字同意她母亲是否可以买掉此房问题2：离家出走几年可判其死亡问题3?

各位律师：
我离婚后前夫便离家出走已7年整，1子由我一人抚养已大学毕业，现他母亲病重在床，须雇人24小时照顾。但没经济来源，她母亲提出买掉现有的住房来支付今后的一切开支(我和儿子都同意)，此房由母亲75%，儿子25%共同所有。 
问题1：没有儿子的签字同意她母亲是否可以买掉此房
问题2：离家出走几年可判其死亡
问题3：我们该如何解决目前的困境

4年，可申请法院宣告死亡，处理财产