我家被占的南面的地上房屋不存在以后,我认为村里是无权收回宅基地的,不知是否正确?

我家被占的南面的地上房屋不存在以后,我认为村里是无权收回宅基地的,不知是否正确?,第1张

尊敬的律师:
您好!
我在农村的老家有一片老宅子,现在面临拆迁,有一些事情需要法律帮助。情况如下:
我的老家在城郊,占地1300平方,土地证上的户主是我的爷爷。我家的宅基地南北狭长,1964年,村里在院子中间拦腰建了六间仓库,只给了几十斤小麦作为补偿。1992年说要建学校,又在六间仓库的南面建了一片平房,并没有建学校。后来村里把六间仓库和仓库南面的平房以每年2000元租给村长的亲戚。直到前几天村里又把仓库和南面的平房卖给了开发商,只卖房子,没有卖地。
土地证上的主人是我的爷爷,他是农村人口,现在我们家没有任何人是农村人口,全是市民。这个村现在也已经划归街道办管理,土地性质已经由村集体土地变为国有土地。
现在的问题是:这块土地虽然是宅基地,但已不是村集体所有,我家被占的南面的地上房屋不存在以后我认为村里是无权收回宅基地的不知是否正确我有土地证,但我是非农,所以我不能要回南面的土地,但我并没有失去南面土地的使用权,不知是否正确?如果我和村里打行政诉讼的官司,我觉得我没有资格,因为我不是村民,不能要回宅基地。我拥有土地使用权,但是却不能行使,却不能维护土地证上我的土地。现在面临开发,请问:对

位律师回复

拿土地证明,提起确权之诉

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