双方各承担一切费用）现在奶奶已经同意把房子留给小儿子,且分家有协议,村委也调节过,怎么样写这个证明?

各位律师：
现因土地征用拆迁，我奶奶被分60平方米的房子，奶奶有2个儿子，（以前分家大儿子养爷爷，爷爷已经去世。小儿子养奶奶，双方各承担一切费用）现在奶奶已经同意把房子留给小儿子，且分家有协议，村委也调节过。怎么样写这个证明，才能得到全部的继承权。

房子确实是奶奶一个人分到的则奶奶写份遗嘱就好，若怕有纠纷可以去公证或做律师见证。