因为现在时铁路内部房屋证明,公证处不给公证,说只有正式房屋证明才给公证？

各位律师：
事情是这样的，妈妈在06年买了一个铁路内部房屋，只有铁路内部的房产证明，铁路的房子说是要集体换成正规通用房产证。但铁路买房子还需要看工龄，可以减少很多费用，因为妈妈和爸爸的工龄都用来买另一套房子了，所以三舅还有工龄，就在铁路的内部房产证上写了三舅的名字，想换正规房证时再改成妈妈名字。但跟房屋前房主交易的合同，写的是妈妈的名字。 

现在想让三舅写一份，证明这个房子是妈妈的，而不是三舅的，以后房子事宜由妈妈负责。应该出具什么样的证明文本，应如何写。 
如果三舅不写，想把房子占为己有是否合法？我们应该如何做才能要回房子。 有人说要保存好房屋买卖证明，因为上面时我妈的名字。 
因为现在时铁路内部房屋证明，公证处不给公证，说只有正式房屋证明才给公证？ 

该情况是不能办理公证的，最好与你舅舅签订书面协议。