可是领导和建筑商也只是一再敷衍我,我想通过法律来保护自己,但又不知道我该告谁,该怎么告,该怎么索赔?

各位律师：
我单位于2003年集资建房，2004年初交付到我们手里，紧接着我们便开始装修。刚装修就发现柱子及墙体有裂缝，跟单位领导和建筑商反映，说是没有问题，属于正常。以后每年都出现些问题每次也都找领导和建筑商，但是由于2005年更换领导及建筑商的复杂关系，这些问题就一直被他们推、拖。2008年5月27日晚上的一场大雨，使我家顺着梁的墙体剥落两大块，大量的雨水顺着墙流进家里。一家人奋战一夜，家里还是有部分被水淹了，这给我的财产和精神造成了一定的损失，可是领导和建筑商也只是一再敷衍我，我想通过法律来保护自己，但又不知道我该告谁，该怎么告，该怎么索赔。

1、请鉴定机构鉴定，要求开发商赔偿。
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