还是赵叔叔的名字（过不了户）,我们准备写份转让协议,请问,这协议我该怎么写才能维护我的权益了？

各位律师你们好：
   今年单位里集资建房，赵叔叔分得一套。后来又把房子卖给了我，但是这是单位内部的房子，没有土地证，房产证上的户名改不了，还是赵叔叔的名字（过不了户）。我们准备写份转让协议，请问，这协议我该怎么写才能维护我的权益了？  
备注：因为是新房子，所以房产证还在办理当中，不过即使这样，房产证上的名字还是赵叔叔的（似乎类似于指标房）。房款我已经交了。请律师帮我拟一个协议草纲，谢谢了！

你可以在网上下一个《房屋转让协议》