：1、如果本人要出售该房屋否要征求夫妻双方的同意,2、在办理过户手续时是否要夫妻双方签名才有效?

各位律师：
本人的房屋在婚后才取得产权证，产权证上权属人为本人一人，此房屋没有办理夫妻财产约定。请问：
1、如果本人要出售该房屋否要征求夫妻双方的同意。
2、在办理过户手续时是否要夫妻双方签名才有效。

应属共同财产，转让时要双方签字确认。满意请按采纳