我出钱秋后我把钱一次付清,我是不是应该和他签个协议或合同 这样能行吗？

各位律师：
我是作买卖的，想买个房子和车库，现在拿不出那么多现钱来，想找个有工作的以他的名义替我贷款买房和车库，我出钱秋后我把钱一次付清。我是不是应该和他签个协议或合同 这样能行吗？我在一次把钱付清时候把名改成我的名不行吗 写个协议说是他代我买房。

有风险，建议找律师协同处理为好。