我家在四平市里,请专家帮忙,十分感激,另咨询下,实施强迁需要符合哪些条件及手续？

各位律师：
动迁补偿标准 
父母原工厂地皮，1983年授权个人建居住房，约45平米，个人拥有使用权，但未办理房照。
另2001年兄长结婚，在院子里又建一住房，约70平米
如今动迁，开发商以2001年所建房屋未扫描上为由，每平米仅补偿50元
请问开发商的补偿合理吗？正常的补偿的标准是什么？我家在四平市里。
请专家帮忙，十分感激！
另咨询下，实施强迁需要符合哪些条件及手续？谢谢了

动迁补偿标准，按当地政府的具体规定