那这个合同的终止时间还有效吗,需要按合同约定两年的期限去补足所需的房租吗,这合同有效吗？

请问：合同上的期限是两年，但起始时间不对，是在合同开始半年以后才发生现实租赁关系，并交了中间一年的房租，(合同开始的半年是房东与其他人发生的租赁关系)也就是说，事实租了一年半，那这个合同的终止时间还有效吗？需要按合同约定两年的期限去补足所需的房租吗？这合同有效吗？

合同有效，使用了房屋就要支付租金