婚后归还了3万,尚有5万未归还；2、婚后为老人看病,借款10万,请问财产如何分配,债务如何分配？

现有财产情况如下：
1、婚前购置的一处房产，已入住三年，由于销售商原因未办理房产证，婚后一年才办理好产证（夫妻两人）；
2、婚前首付购置一处房产，尚未交付，也未办理按揭；
现有债务情况如下：
1、为购置前述2的房产，借款8万，婚后归还了3万，尚有5万未归还；
2、婚后为老人看病，借款10万。
请问财产如何分配，债务如何分配？

1、2套房子为个人婚前财产，可以不予分割；
2、3万元为个人借款，5万元债务为个人债务；
3、借款10万为夫妻共同债务。
4、具体细节问题可电话咨询本律师。