是按总价的3%还是1,5％,普通商品房和非普通商品房的标准是什么？

我于2007年10月在松江区九亭于单价11000元购买了一套面积100平精装修的期房，08年九月交房。想问交房时所需交纳的契税是多少？是按总价的3%还是1.5％。普通商品房和非普通商品房的标准是什么？谢谢

1、容积率大于1
2、建筑面积小于140平米
3、单价小于同级别地价的80%，即内环以内低于1万7，中内环低于1万，外环外低于7k以上三条只要不符合其中之一就算非普通住宅了。非普通住宅契税按照3％缴纳契税。