但是不能达成一致,现在她起诉需要求分房子,请问应该怎么分才合理呢？

我爸爸与阿姨于1994年8月经后生活在一起，但没有打结婚证，1996年我爸爸单位福利分房（房产证是我爸名字），她出了四分之一的钱（不含房屋装修费），2002年他们因感情不和分开，我爸爸至今没有同我们住在一起（我和她同住），自2003年起一直在谈房子问题，但是不能达成一致。现在她起诉需要求分房子，请问应该怎么分才合理呢？

他们的婚姻不属于事实婚姻.该房屋应属于共同财产,应该分得她适当的份额.