开发商的这一行为合不合法,2,我们该怎样去维护自己的权益？

律师：
  您好！
  我于2006年买了套房子，购买时开发商承诺，房子建好后就可拿房产证，并且不用再额外加钱，现在，房子建好并已装修完毕，但拿房产证时，开发商要求我们交纳地税、办房产证等的费用约10000元，请问：
  1。开发商的这一行为合不合法？
  2。我们该怎样去维护自己的权益？

开发商违反合同，你们可聘请律师维护你们的合法权益。