如果现在退房,是否要交违约金,剩余半年的房租房主是不是应该还给我呢？

我想问一下，我租了一套房，已经付了一年的房租，现在才住了半年，前段时间在郊区买房，可还没到交房日期。 由于每月要交月供还要养家，现在经济紧张，所以想把这套房退了，在郊区租套便宜的房子，这样每月能节省一些钱来交月供。 如果现在退房，是否要交违约金？剩余半年的房租房主是不是应该还给我呢？

合同是否约定了违约金,若约定了应当付违约金;房主应退还你半年的租金.