只要我同意开发商才能办理,我的书面材料有的律师问有没有她的签字,在这种情况下,须她签字吗？

    我和未婚妻在同居期间共同买了一套房子，购房合同上买方人是我俩的名字(她的名字也是我的字迹写上的)。
    办房产证时她要求写她一人的名字，为此开发商让我写个书面同意材料后才能办理。请问：
    1。我们分割房产时，我写的书面材料能做为证据吗？有没有法律效力？ 
    2。因购房合同上就没有她的亲自签名，只要我同意开发商才能办理。我的书面材料有的律师问有没有她的签字？在这种情况下，须她签字吗？
    附：材料内容大致为：我同意房产证上写她一人，房子是我俩共同买的，房产仍为二人所有)。这个材料开发商已存档。

协商，签订协议，为确保，建议还是写两个人好。