我是否应该承担这些费用,我除了承担以上这些费用还用承担其它的费用吗？

2005年我在出租房屋时，和承租人签订了租房协议，租房时间为5年，每年2月5日付房租，定金为5000元，违约金为50000元，每年的房租根据市场涨幅双方协商，今年的房租在比较了周围的出租户后，我打算上涨（因为我的房子使用面积比周围的大，但是房租却比周围的低），就于去年11月发了份涨房租的通知给承租人，今年2月3日承租人来找我商量同意在去年的基础上，上涨3000元，在后来的协商中，我做了让步但是一直无法协商成，至今我今年的房租还未收到，我打算中止这份租房协议，请问我需要承担违约金吗？他在承租我房屋时对房屋进行了装修，及在部分空地上做了大棚建盖，他说如果我中止协议他要请人来评估修建的价值，并要我承担评估费用及赔偿他评估后的价值，请问我是否应该承担这些费用？我除了承担以上这些费用还用承担其它的费用吗？

这个合同订得不明确,弹性太大.第一,违约金是否为解约违约金清楚.2,每年房租根据市场涨幅双方协商,不具体.我认为,你们双方对房租涨幅达不成一致而解除合同,不算违约,可不支付违约金.第三,对装修部分及建筑的大棚要看具体约定.