把房产证过户给子女需要交纳哪些费用?
位律师回复
过户需交的费用有:
1、营业税,售价(估价)的5%,售方交纳,国土部门代收(个人购买并居住超过一年的普通住宅,销售时免收营业税,不足一年的,销售时营业税按销售价减去原价后的差价额计征。初次转让以竣工日期为准,二手转让以登记核准的日期为准)
2、城市建设维护费,售价(估价)的0.05%,售方交纳,国土部门代收;
3、印花税,售价的0.05%*2,双方缴纳,国土部门代收;
4、个人所得税,所得额的20%,售方交纳,国土部门代收(所得额=交易价-原房价-城建税-印花税);
5、契税,售价的1.5%,买方缴纳,国土部门代收。
6、登记费,个人50元,买方缴纳,国土部门代收;
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