这样的话房东到时候变卦不卖我了,他把10万还我,那我不是亏大了,有什么好办法吗？

3个月的过年前我在南汇区的惠南镇买了套拆迁安置房，由于那的房子产证是和旁边的商品房做一起的，所以有产证而不必等到5年后，当时卖家和中介过年后的元宵节就有产证可以过户，而且那里的房子分3批那产证的，1.2批都已经拿出了而且中介也卖出过几户都已经过户好了，他是第3批，就这样我们签了房屋买卖合同，我也付了定金10万，结果等了快3个月还没出来，我去问过房屋交易中心，他们说那的房子是有产证的还要等1个半月，而现在那的房子价格升了快500一个平方了，我听说在没有产证的房子签下的合同是无效的，所以我们签的谁要是违约赔双倍定金给对方都是无聊了是吗？这样的话房东到时候变卦不卖我了，他把10万还我，那我不是亏大了。有什么好办法吗？

购买未满五年的拆迁安置房违法，因而无效。