但同时又约定我占新房的70%的产权,妻子占30%的产权,现在如果离婚,怎么分？

我婚前个人全款购买的房屋，在结婚后卖掉，然后用这笔钱又买了一套住房，当时约定这部分钱属于我的个人财产，但同时又约定我占新房的70%的产权，妻子占30%的产权，现在如果离婚，怎么分？

具体要看你的约定是以什么形式，如果以书面形式或直接在产权证上约定，那是有效的。如果只是口头约定，没有其他证据予以证实，那在离婚时比较难以认定。