假如此房最近房改拆迁,我能否按标准分到迁改房或获得相应的补偿,补偿以原面积计算还是现有面积计算？

各位律师：
    你们好！我于2002年在武汉郊区从别人手中购得私房一间，属农村住宅房。此房曾多次转卖，我持有每次转卖的合同（协议）及土地使用证。现我在原来的基础上将一层改建为三层。请问我该如何办理过户手续？
    另，假如此房最近房改拆迁，我能否按标准分到迁改房或获得相应的补偿？补偿以原面积计算还是现有面积计算？
    请给予回复，谢谢！

农村住宅买卖是受限制的,房屋过户手续相关部门不会受理的,如房屋拆迁,按合法的权属证明材料补偿,未办理手续擅自改建的得不到补偿.