如果打这场官师,几率有多高,还有费用是怎么算的？

关于地皮的咨询
    我爸爸于90年在惠州一个村书记手里购买一块地皮，有单据，有村的盖单。
    在大概99年的时候，村里要这些地皮重新登记，当时没有任何方式来通知我爸，也没有登报，导致我爸不知情，后来在02年的时候我爸去看地皮，发现已经被村里私自盖了房子。当时我爸就去找村书季，发现书记已经换了好几个，找到以前的书记时，他们叫我爸回家等消息，可以一连几年过去了，都没有回复，我爸每次找他们都得从老远的地方坐车去，每次去到那里，以前和现在的书记互相推切责任，就是不肯明确的处理，后来，老书记才透露说那块地皮要低价卖给掉，其实是他们自己搞鬼想从中得到利润，想从我爸手中低价购入，然后高价卖出。
     请问一下，如果打这场官师，几率有多高，还有费用是怎么算的？

村委会转让土地是非法行为，没有法律效力。官司会只能要求返还购地款及利息。