而退房呢, 如果可以的话,但我要承担违约责任, 我想问这种责任会赔偿多少？

我于今年购买商品房，已交纳首付款，贷款还未办下来。可现在房价已降，能否不办理贷款，而退房呢？ 如果可以的话，但我要承担违约责任。 我想问这种责任会赔偿多少？当初买房价是82万，如今此房只卖70万，不知退房后还会不会影响我今后贷款信誉度，谢谢！

具体如何赔偿要看你商品房买卖合同的约定。是否影响贷款信誉度看你是否已经办理按揭手续