房产税试点范围有哪些

房产税，顾名思义肯定就是以房屋为征税对象的一种税收。此时，需要按房屋的计税余值或租金收入为依据，向产权所有人征收财产税。但是，实践中，很多人都不清楚如今房产税的试点范围有哪些。下面，律图小编就来详细介绍这个问题。

一、房产税试点范围有哪些

房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

目前房产税试点城市有重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京。另外，重庆、上海这两个房产税试点城市在2011年1月28日就开始了，除了这六个城市外，在2018年明确了扩大个人住房房产税改革试点范围，广州、天津、苏州、杭州、南京等地也成为试点。目前，各方人士对房产税扩大的试点范围有颇多猜测，其中湖南、湖北、广东等地的多个城市都被传出纳入了试点范围。不过，国税总局相关负责人上月公开表示，国税总局正在研究制定房产税扩大试点的范围，但目前要提出一个完善的方案还有难度。

从沪、渝两地的试点实践来看，效应初显但并非房价“杀手锏”。上海主要针对新购房超过人均60平方米的部分，税率为0、4%、0、6%两档。重庆则偏重对存量、增量独栋别墅以及新购高档商品房征收，税率为0、5%~1、2%。2012年，上海市税务部门对20、8万套住房完成了房产税征免认定，其中应税 住房约3、7万套。重庆方面，试点启动后10个月内主城区确定应税住房8563套，征收金额超过9000万元。

目前尚不清楚扩大房产税试点范围何时启动，具体模式也未知。中国房地产数据研究院执行院长表示，据其了解，有6~8个城市在做试点储备，他个人认为不会局限于上海、重庆模式，且会涉及存量房。

　　二、房地产税收政策新规定2022

　　2022年房地产税收政策新规定就是“今年房地产税不扩大试点，全面铺开仍无时间表”。而这一权威消息来自于3月16日，新华社记者对房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人，相关负责人明确表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市意见开展调查摸底和初步研究工作，但综合考虑各方面的情况，2022年内还不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。小编梳理房地产税相关介绍如下：

　　1.房地产税征收对象有哪些?

　　分别是房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税。而房产税以房屋为征税对象，计税依据是房屋计税价值或房产的出租收入。

　　2.我国房地产税实施现状是怎样的?

　　目前，只有中国台湾地区有实施。被称当地称为为房屋税，属于地方税，由地方政府课征，房屋税是对房屋所有人在持有期间所课征的财产税，根据城市和地区不同，税率有所变化。

　　自住用建筑：1套房税率0.6%;全省3套房之内1.2%。

　　非居住用房屋：本市2套房以内每户2.4%;本市3套房以上每户3.6%。

　　空置房屋：3年内未出售的空置房屋税率为：1.5%

根据小编在上文中的介绍，相信此时大家已经了解如今房产税的试点范围有哪些了吧。如果你还想了解房产税其他方面的内容，如果房产税是如何征收的、征收标准是怎样的。都可以到我们律图网站的相关栏目进行深入了解。