3,如果不允许转租的情况下,合同到期或对方不租时,房主用不用对于对方的装修承担责任呢？

您好！我的朋友有一处门市房，是空房，没有装修。他现在想出租，但听说一般租房都是允许承租人转租的，否则没人租。他不想让别人转租，只想如果对方不租时或合同期满时把房屋收回。请问
1。如果不允许转租就租不出去吗？他是第一次租，是不是都允许转呢？
2。如果不允许转租的情况下，合同到期或对方不租时，我朋友是否可以合同到期就把房子收回呢？
3。如果不允许转租的情况下，合同到期或对方不租时，房主用不用对于对方的装修承担责任呢？

只要没有约定承租人可以转租，承租人就无权转租，转租必需经过出租人同意。如果不允许转租的情况下，合同到期或对方不租时，你朋友可以把房子收回装修费用依据合同约定处理