同意就下列商铺租赁事项订立合同,一、甲、己双方共同遵守法律、法规和省市有关房地产管理的各项规定?

甲、已双方协商，同意就下列商铺租赁事项订立合同，共同遵守。甲方同意将其合法拥有座在（这里写着我们的地址）的商铺出租给己方作经营手机使用（以下简称该物业），该物业的基本载于后，己方愿意承租。
一、甲、己双方共同遵守法律、法规和省市有关房地产管理的各项规定。
二、甲、己双方议定上述物业月租为人民币（大写）捌仟元整，租赁期限自2008年3月6日至2011年3月5日止，共计36个月，租金每1个月缴付一次，并在每期结束前5日缴付下个月租金。
三、付款方式：
1．
2
3甲方应在租赁期满或解除合同之日（己方缴清租期内的一切费用），将己方保证金本金无息退回给己方。
四、在租赁期内，甲方负责承担以下责任：
1．依本合同将该物业及设备交付给己方使用。
2．租赁期届，如该物业继续出租的，己方可在同等条件下有优先承租权；如不继续出租的，应提前三十天通知己方，并与己方解除本合同。
3．甲方负责收取租金（或提示供银行账号给己方），否则己方不负滞纳责任。
五、在租赁期内，己方承担下列责任：
1．依本合同按时交纳租金，不得损损坏该物业及用途。
2．末经甲方书面同意不得对该物业扩、加、改建、分租或与他人互换商铺使用

应当依据合同约定主张权利.