二 是房款已经交纳了,暖气初装费不交会影响交房的日期吗？

   本人06年买了套商品房，购房合同中提过装暖气的事情，当时并没有说交纳暖气初装费 ，现在4月快上房了 ，而我们这些业主在房地产公司与我们毫无沟通的情况下告知我们需要交纳100元每平米的暖气初装费，如果不交就不交房！业主都不愿意装暖气，几乎都在同样的情况下被告知必须交纳此项费用的！
   经过江苏教育电视台的报道，得知市规划局对此项暖气安装没有规划，物价局也没同意收取此项费用！
   我想咨询以下两个问题：
一 是在业主毫不知情的情况下强行收取暖气初装费合法吗？
二 是房款已经交纳了，暖气初装费不交会影响交房的日期吗？ 谢谢！

交房与交暖气初装费不是同一法律关系。如果延期交房的，可以运用法律手段追究对方的违约责任。