请问律师：我是否要承担赔偿责任？

    我用组合贷款购买了一套二手房，过户手续已办理完毕，房主以全款到帐时间太晚，耽误其该笔资金的使用为由，要求我赔偿其损失10万元或退房。（目前房主还没有腾房）
    我们在购房协议中没有约定全款到帐时间，但在最初订房时，房主询问全款到帐时间，我依据当时情况答复一预计时间，但对此并没有书面协议。
    请问律师：我是否要承担赔偿责任？

您好，既然房屋已经过户到你名下，那么该房属于你所有，原房主不能再占用房屋，首先你与其协商解决，协商不成，直接到法院起诉。