我现在一直没有营业,多次与物业交涉无果,眼看3月17号要到了,请问物业是否合理,我该怎么做？

我在2007年12月5号在武汉电脑城转租门面一间，合同是2007年3月17号到2008年3月17号，含2000元保证金，合同上写有到期可退，并与物业重新签订合同为2007年3月17号到2008年3月17号，现经营状况不好，我于2008年1月29号向物业提出退出，只要求物业退我2000元保证金，物业以退要求提前3个月提出请示报告为由不退保证金，要我再多做一个月（做到4月17号），抵完租金，我现在一直没有营业，多次与物业交涉无果，眼看3月17号要到了，请问物业是否合理，我该怎么做？

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