物权法实施前开发商送一楼花园合法吗？

物权法实施前开发商送一楼花园合法吗？商品房买卖合同上有注明“赠送一楼架空层和花园，但该花园及架空层没有产权”的，花园是下沉式的，其他人很难进来的。

你好，合法的。送的是花园的使用权。我是杭州律师，欢迎参照我的联系方式联系，详细咨询，代理。