我已经将它彻底地装修,正准备给儿子结婚用呢,现在他是不肯帮助我办理过户了,我该怎么办？

我遇到一件麻烦事，请各位抽空解答一下．
2004年，我邻居在城里定居了，我准备砌房子时，他与我协商要将他在农村里的房子处理给我，经过考虑我同意了。之后，我们之间签定了简单的房屋买卖协议，并约定了在我付清全部款项后，他就协助帮助我办妥房屋产权证书的。那痤房子是二十多年前砌的，当时国家没有要求办理房屋权属证书。但是，我付清房款后，与他联系多次，催促他履行帮助我办理房屋过户手续，他总讲很忙，抽不出时间去办理。一拖几年过去了。现在听说我居住的那幢房子所在地要被征用，我又去找他履行协议，帮助我办理过户手续，他不耐烦说，那幢房子仍然是他的，拒绝了我提出的要求。
诸位律师，我不知道怎么办是好？我购买的那房屋，我已经将它彻底地装修，正准备给儿子结婚用呢？现在他是不肯帮助我办理过户了，我该怎么办？

搜集好购房证据,例如交款收据等!向法院起诉!对方将承担未履行协议给你带来的损失!