还是只需要他提供继承公证书和在我跟老人签的合同上签上继承人的名字就可过户？

2008年1月25日与出卖人签定合同，于2月2日办理完贷款等手续，只等过户，此时房主已97岁高龄，其儿子儿媳因为生意上的事情需要离开北京到外地去处理，等到2月28日回来时，房主住院，3月3日死亡，如果老人的儿女们去公证处办理继承公证，必须得等到唯一继承人拿到新房本以后和我过户？还是只需要他提供继承公证书和在我跟老人签的合同上签上继承人的名字就可过户？
该房子属于北京昌平区的房屋管理局管理

先拿房本再和你过户。