为我不违买房人约,经调解只好答应给租房人,他搬走了我可反悔吗,调解为何不可反悔,他不等于敲诈吗？

租房人不给租金，我生气把房卖了，签合同租房人一天不走赔买房人每日300元，租房人知道这事后就是不搬，要我赔他5000，为我不违买房人约，经调解只好答应给租房人，他搬走了我可反悔吗？调解为何不可反悔，他不等于敲诈吗？  

敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。《中华人民共和国刑法》第二百七十四条 敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。